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    深度解析房產商不愿采用內保溫而樂用外保溫的原因

    放大字體  縮小字體 瀏覽次數: 發布日期:2015/11/6 10:41:34

    深度解析房產商不愿采用內保溫而樂用外保溫的原因
      中國絕熱節能材料網  [2015/11/6]  

    外墻外保溫和外墻內保溫的優勢比較

        近年來,在建筑保溫技術不斷發展的過程中,主要形成了外墻外保溫和外墻內保溫兩種技術形式。

        節能技術發展初期,內保溫技術為推動我國建筑節能技術迅速起步起到了應有的歷史作用。這是因為:我國節能技術在當時還處于起步階段,外保溫技術還不太成熟;我國節能標準對圍護結構的保溫要求較低,且內保有一定的優點,如造價低、安裝方便等。但是,從發展的角度考慮,隨著我國節能標準的提高(由原來的30%提高到50%),內保溫的做法已不適應新的形勢,且給建筑物帶來某些不利的影響。因此,它只能是某些地區的過渡性做法,在寒冷地區特別是嚴寒地區逐步予以淘汰。

        (一)內保溫的基本情況

        外墻內保溫是在墻體結構內側覆蓋一層保溫材料,通過粘接劑固定在墻體結構內側,之后在保溫材料外側作保護層及飾面。目前內保溫多采用粉刷石膏作為粘接和抹面材料,通過使用聚苯板或聚苯顆粒等保溫材料達到保溫效果。外墻內保溫主要存在如下缺點:

        1、保溫隔熱效果差,外墻平均傳熱系數高。

        2、熱橋保溫外理困難,易出現結露現象。

        3、占用室內使用面積。

        4、不利于室內裝修,包括重物釘掛困難等:在安裝空調、電話及其他裝飾物等設施時尤其不便。

        5、不利于既有建筑的節能改造。

        6、保溫層易出現裂縫。由于外墻受到的溫差大,直接影響到墻體內表面應力變化,這種變化一般比外保溫墻體大得多。晝夜和四季的更替,易引起內表面保溫的開裂,特別是保溫板之間的裂縫尤為明顯。實踐證明,外墻內保溫容易在下列部位引起開裂或產生“熱橋”,如采用保溫板的板縫部位、頂層建筑女兒墻沿屋面板的底部部位、兩種不同材料在外墻同一表面的接縫部位、內外墻之間丁字墻外側的懸挑構件部位等。

        (二)外墻外保溫形式的發展

        隨著建筑節能技術的不斷完善和發展,外墻外保溫技術逐漸成為建筑保溫節能形式的主流。從科學的合理性而言,外墻外保溫形式是一種先進的、有應用前景的保溫節能技術。外墻外保溫是在主體墻結構外側在粘接材料的作用下,固定一層保溫材料,并在保溫材料的外側用玻璃纖維網加強并涂刷粘結膠漿。外墻外保溫與外墻內保溫相比,具有以下明顯優勢:

        1、外保溫適用范圍廣,技術含量高。

        外保溫不僅適用寒冷地區的民用建筑及工業采暖建筑,也適用于溫暖地區的制冷空調建筑,既可用于新建工程,更適合舊建筑物的節能改造工程。外保溫材料要求科技含量高,材料配套齊全,施工工藝先進合理。推行建筑外保溫技術將剌激我國高新技術產業的節能材料的發展。

        2、外保溫保護主體結構,延長建筑物壽命。

        采用外墻外保溫方案,由于建筑物圍護結構外側,緩沖了因溫度變化導致結構變形產生的應力,避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環造成的結構破壞,減少了空氣中的二氧化碳及水對混凝土的碳化以及導致鋼筋結構的銹蝕,減少了空氣中有害氣體和紫外線對維護結構的侵蝕。事實證明,只要墻體和屋面保溫隔熱材料選材適當,厚度合理,外保溫可有效地消除頂層橫墻常見的斜裂縫或八字裂縫。因此,外保溫既可以減少維護結構的溫度應力,又對主體結構起保護作用,從而有效地提高了主體結構的耐久性,故比內保溫更科學合理。

        3、外保溫基本消除了“熱橋”的現象,較好地發揮了材料的保溫節能功能。

        采用外保溫在避免“熱橋”方面比內保溫更有利,如在內外墻交界部位、外墻圈梁、構造柱、框架梁、柱、門窗洞口以及頂層女兒墻與層面板交界周邊所產生的“熱橋”增加。據有關資料統計,建筑物沿外墻“熱橋”增加熱損失約占25%,可見“熱橋”所增加的熱負荷是相當大的。上述“熱橋”對內保溫和夾心而言,幾乎難以避免,而外保溫既可防止“熱橋”部位產生結露,又可消除“熱橋”造成的附加熱損失。計算表明,在厚度為370mm磚墻內保溫條件下,周邊“熱橋”使平均傳熱系數增加10%左右;在厚度為240mm磚墻內保溫條件下,周邊“熱橋”使平均傳熱系數比主體部位傳熱系數約增加51%~59%,而在厚度為240mm磚墻內保溫條件下,這種影響僅2%~5%,可見外保溫做法更有效地減少了室內的熱負荷。

        4、外保溫減少內墻面裂縫,方便在室內裝修及墻面上懸掛、固定物件。

       目前,凡采用內保溫技術的工程普遍面臨著面層開裂的難題。其主要原因之一是外墻直接暴露在大氣中,溫度變化不斷引起變形應力,易導致強度較低的內保溫層及其層面開裂。此現象在高層建筑及東西朝向的條形建筑物上尤其明顯。在做外保溫的內墻上避免了因外墻溫度和濕度變形而導致的開裂,從而減少住戶投訴,同時方便墻面施工和室內裝修。

        5、外保溫使墻體潮濕情況得到改善,有利于室溫穩定。

        采用外保溫時,由于蒸汽滲透性高的主體結構產處于保溫層內側,用穩態傳濕理論進行冷凝分析,只要保溫材料選擇適當,在墻體內部不會發生冷凝現象,故無需設置隔汽層。墻體由傳熱體變成蓄熱體,結構層的整個墻身溫度提高了,不僅降低了它的含濕量,還不用再設空氣層,同時墻體能吸收和釋放能量,有利于氣溫的穩定,可得到室內舒適的熱環境,墻體形不成露點差,徹底消滅結露現象。由于采用外保溫措施后,結構層的個墻身溫度提高了,因而進一步改善了墻體的保溫性能。

        6、外保溫提高了防水功能和氣密性。

        外保溫不僅節約采暖能源開支,而且降低了夏季空調的費用,大大提高了墻體防雨水浸濕的功能,加氣混凝土、混凝土空心砌塊等墻體,在砌筑灰縫和面磚粘貼不密實的情況下,其防水和氣密性較差,而采用外保溫,不但改善了外來水份造成墻體的潮濕,還改善了墻體的氣密性。

        7、外保溫便于舊建筑進行節能改造。

        20世紀80年代以前建造的工業與民用建筑一般都不滿足節能要求。因此,對舊房進行節能改造,已提上議事日程。與內保溫相比,采用外保溫方式對舊房進行節能改造,其最大優點之一無須臨時搬遷,基本不影響用戶的室內活動和正常生活。

        8、外保溫可減少保溫材料用量,增加房屋的使用面積。

        在達到同樣的保溫效果的前提下,采用外保溫墻體可以節約保溫材料的用量。據統計,與內保溫相比,北京、沈陽、哈爾濱、蘭州四地外保溫建筑所使用的保溫材料分別節省44%、48%、58%、45%。由于保溫材料貼在墻體的外側,其保溫、隔熱效果優于內保溫和夾心保溫,可使主體結構墻體減薄,從而增加使用面積。仍以北京、沈陽、哈爾濱、蘭州四地為例,當主體結構為實心磚墻時,每戶使用面積分別增加1.2m2,2.4m2 ,4.2m2,1.3m2 ,當主體墻為混凝土空心砌塊時,每戶使用面積分別可增加1.6m2,2.5m2, 4.6m2 ,1.7m2,增加使用面積明顯。

        9、外保溫有利于室溫保持穩定。

        家中如果有老人或小孩,溫差較大,常常使抵抗力弱的老人小孩患病,而外保溫墻體由于蓄熱能力較大的結構層在保溫板內側,當室內受到不穩定熱作用時,室內空氣溫度上升或下降,墻體結構層能夠吸引或釋放熱量,故有利于室溫保持穩定。

        10、外保溫可以避免裝修對保溫層的破壞。

        不管是買新房還是買二房,消費者一般都需要按照自已喜好進行裝修,在裝修中,內保溫層容易遭到破壞,外保溫則可以避免發生這種問題。

        11、相對于外墻內保溫,外墻外保溫具有明顯的經濟綜合優勢。

        首先外墻外保溫減少了保溫材料的使用厚度,北京地區至少可以節省40%保溫材料用量。在進入裝修階段,內外墻可同時進行,工期短,施工速度快,節約人工費;保溫效果好,可減少暖氣散熱器面積,減少鍋爐房建筑面積,減少總投資預算;延長建筑物的使用壽命,減少長期維修費用,同時可享受墻改節能的優惠政策。

        從以上總結可以看出,無論從機理上或從實際效果來看,外保溫做法是最佳選擇。在國外,采用外保溫的建筑已有40多年的歷史,近年來,外保溫技術在我國也得到了迅速發展,相繼建成了一批批的外保溫建筑,取得了良好的效果和經驗。

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